Cena
1 499 999 zł
cena za m2
9 784,73 zł/m²
Powierzchnia
153,30 m²
Pokoje
7
Opis nieruchomości
Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu zlokalizowanego na Pogodnie. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 153,30m2 oraz użytkowej około 220 m² w której skład wchodzi 6 pokoi, przestronny salon, WC, łazienka, garaż, kuchnia, trzy pomieszczenia gospodarcze, z którego jedno idealnie nadaje się na pralno-suszarnie , wiatrołap, dwa korytarze, duży balkon oraz OSOBNY, PROSPERUJĄCY LOKAL UŻYTKOWY Z DŁUGOTERMINOWYM NAJEMCĄ. Do tego ogród o powierzchni około 220m2 dający poczucie wyjątkowego spokoju oraz intymności, a to wszystko praktycznie 8 minut od centrum Szczecina. Ogromny potencjał tego miejsca, doskonała wręcz lokalizacja, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, ogromne możliwości aranżacyjne oraz prosperujący lokal z najemcą, który przynosi dochód pasywny każdego miesiąca to główne zalety tej nieruchomości.Parter domu składa się z następujących pomieszczeń:
- Salon
- Kuchnia
- Pokój duży
- Pokój mały (garderoba)
- WC
- Korytarz
- Wiatrołap
- Pokój
- Pokój
- Pokój
- Pokój
- Łazienka
- Korytarz
- Balkon
- Garaż
- Pralnio-suszarnia
- Pomieszczenie gospodarcza
- Pomieszczenie gospodarcze
- Korytarz
Dom o rozkładowym układzie, daje ogromne możliwości aranżacyjne dla przyszłego właściciela, również inwestycyjne (podział na osobne pokoje na wynajem bądź całe lokale). Nieruchomość wymaga remontu a ogród zagospodarowania. Na podłogach w większości deska drewniana bądź kafle, ogrzewanie gazowe z możliwością podłączenia miejskiego (przyłącze jest już w budynku), budynek ocieplony około 10 cm styropianu, na dachu papa, ogrodzenie metalowe, kanalizacja miejska.
Rzuty domu dołączone do oferty stanowią przybliżone wartości metrażu nieruchomości.
***Polecam i zapraszam na prezentację***
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
EMN-DS-825
Powierzchnia
153,30 m²
Powierzchnia użytkowa
220,00 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
blok
Technologia budowlana
beton, cegła
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
częściowo wymienione
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
papa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
1969
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
drewniana
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
kafle
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
umywalka, lustro, prysznic, wanna, WC
Liczba WC
2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
kafle
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
kafle
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
