Cena
3 600 000 zł
cena za m2
1 923,08 zł/m²
Powierzchnia
1 872,00 m²
Opis nieruchomości
Oferta sprzedaży obiektu przeznaczonego na usługi hostelowe oraz komercyjne.Obiekt zlokalizowany 50km od Szczecina, w miejscowości Ferdinandshof.
Obiekt 3 piętrowy.
Na 3 piętrze zaplanowano 8 mieszkań na sprzedaż lub wynajem.
Piętra 1-2 zaplanowano na hostel z docelowo z 200 miejscami noclegowymi.
Na parterze zaplanowano: bar, piekarnię, gabinet lekarski i dodatkowo 12 pokoi.
Na obecną chwilę na usługi hostelowe może być wykorzystane obecnie 82 pokoje, a docelowo 100.
Jest możliwość zrobienia z całości 32 mieszkań i w całości wynająć miastu.
Na obecną chwilę brak takiego obiektu w promieniu 50km od Ferdinandshof.
Parking przewidziany na 36 samochodów oraz 6 autobusów.
Obiekt można rozbudować, powierzchnia zabudowy działki 40%.
W 2002 oraz 2008 obiekt przeszedł remont, nakładem 1,3mln euro.
Budynek z żelbetu, ocieplony wełną Gulfiber.
Obecnie obiekt przygotowywany jest do zmiany koloru elewacji.
Na obecną chwilę prowadzone są rozmowy z lokalnymi przedsiębiorcami, celem wynajęcia dla pracowników delegowanych.
Cena obowiązuje za stan obecny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LH1-BS-38156
Powierzchnia
1 872,00 m²
Powierzchnia działki
5 919 m²
Rodzaj obiektu
pensjonat/hotel
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, woda, prąd, gaz
Stan prawny
WŁASNOŚĆ Z KW.
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Alarm
tak
Możliwość parkowania
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
lentex
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
82
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
