Cena
799 900 zł
cena za m2
10 280,17 zł/m²
Powierzchnia
77,81 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie w nowym budownictwie na WarzymicachWedług KW oraz pierwotnej dokumentacji projektowej mieszkanie czteropokojowe!
Spokojna okolica oddalona od zgiełku centrum o rodzinnym i wyjątkowym charakterze, dużo zieleni, liczne trasy rowerowe i pisze. W pobliżu szkoły, przedszkola, place zabaw, siłownia na wolnym powietrzu, boisko. W okolicy markety i punkty handlowo-usługowe.
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku dwupiętrowego wybudowanego w 2019 r. Szerokie i komfortowe klatki schodowe, możliwość zostawienia wózka dziecięcego, rowerów. Bardzo dobry dojazd - do centrum 10 minut samochodem, również komunikacją miejską. Dzięki wystawie południowej mieszkanie jest bardzo słoneczne i przytulne. Dzięki projektantowi wnętrz mieszkanie zostało estetycznie i wygodnie zaplanowane z dbałością o każdy szczegół mając na uwadze praktyczne aspekty użytkowania, wykończone z najwyższej jakości materiałów.
Na powierzchnię całkowitą 77,81 m2 składa się:
- obszerny salon z aneksem kuchennym o pow. ok 35 m2 (wyjście na duży południowy taras) - możliwość modyfikacji: wyodrębnienie osobnej kuchni z oknem lub kolejnego pokoju.
- łazienka z wc,
- osobne wc,
- sypialnia,
- pokój,
- przedpokój,
- korytarz (szafy w zabudowie i pralnia),
- osobna garderoba.
Dodatkowo możliwość zakupienia szerokiego miejsca postojowego w parkingu podziemnym (w pierwotnym założeniu dewelopera miejsce to miało być przeznaczone dla osoby niepełnosprawnej).
Czynsz do wspólnoty przy gospodarstwie czteroosobowym wynosi 1100 zł, ogrzewanie miejskie, tylko prąd wg zużycia.
Termin wydania do uzgodnienia.
Nieruchomość nie wymaga żadnego nakładu finansowego i ma ogromny potencjał aranżacyjny.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-MS-12190
Powierzchnia
77,81 m²
Powierzchnia użytkowa
70,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Standard
Opłaty w czynszu
administrowanie nieruchomością, domofon, ogrzewanie, sprzątanie klatek, utrzym. czyst. wokół bud. i części wspólnych, woda ciepła i zimna, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż podziemny
Piwnica
8,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
odrębna własność
Mies. czynsz admin.
1 100 PLN
Okna
PCV
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2019
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Tarasy
jest
Usytuowanie
środkowe
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Liczba WC
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
