Cena
999 000 zł
cena za m2
6 054,55 zł/m²
Powierzchnia
165,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
***OFERTA Z RYNKU PIERWOTNEGO!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC***
DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
DOM GOTOWY DO WYDANIA DO Q4 2024
Oferta sprzedaży funkcjonalnego domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego w cichej i spokojnej lokalizacji w lewobrzeżnej części Szczecina - w Tanowie. Wykonany z najwyższej jakości materiałów dla wymagającego Klienta.
Oferta dotyczy domu posadowionego na działce o powierzchni 480 m2, jego powierzchnia wynosi ok. 165 m2, powierzchnia użytkowa to 147,45 m2. Składają się na nią:
PARTER:
DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
DOM GOTOWY DO WYDANIA DO Q4 2024
Oferta sprzedaży funkcjonalnego domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego w cichej i spokojnej lokalizacji w lewobrzeżnej części Szczecina - w Tanowie. Wykonany z najwyższej jakości materiałów dla wymagającego Klienta.
Oferta dotyczy domu posadowionego na działce o powierzchni 480 m2, jego powierzchnia wynosi ok. 165 m2, powierzchnia użytkowa to 147,45 m2. Składają się na nią:
PARTER:
- Salon + jadalnia - 32,40 m2
- Wiatrołap - 5,30 m2
- Spiżarka - 2,20 m2
- Kuchnia - 9,70 m2
- WC - 1,75 m2
- Kotłownia - 9,80 m2
- Garaż - 19,00 m2
PIĘTRO:
- Łazienka - 10,40 m2
- Pralnia - 4,20 m2
- Sypialnia główna - 13,60 m2
- Gabinet - 11,80 m2
- Pokój 1 - 14,60 m2
- Pokój 2 - 14,90 m2
- Garderoba - 7,20 m2
- Korytarz - 7,60 m2
Druga połówka bliźniaka na przestronnej działce o powierzchni 704 m2, dostępna w cenie 1 099 000 zł.
Dom wybudowany z pustaka, cegieł oraz żelbetonu, docieplony zostanie styropianem grafitowym o grubości 20 cm, na dachu dachówka ceramiczna. Okna PCV trzyszybowe. Automatyczna brama garażowa sterowana pilotem renomowanej marki WIŚNIOWSKI. Zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe smart plus pochodzące z pompy ciepła. Działka ogrodzona. Dojazd kostką drogową.
Dom został kompleksowo wyposażony w nowoczesne instalacje zapewniające bezpieczeństwo oraz komfort mieszkańców. Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się przyłącza do klimatyzacji, systemu alarmowego, monitoringu oraz zewnętrznych rolet antywłamaniowych. Ponadto, w budynku została już wdrożona rekuperacja, co gwarantuje optymalną wentylację i efektywność energetyczną, przyczyniając się do utrzymania zdrowego mikroklimatu we wnętrzach.
Budynek położony jest w niewielkiej odległości od centrum miasta, z łatwym do niego dojazdem. Zlokalizowany w otoczeniu rozległych terenów leśnych i rekreacyjnych, w pobliżu drogi prowadzącej nad morze. W niedalekiej odległości znajduje się sklep wielobranżowy, przedszkole, basen, kościół, przystanek komunikacji miejskiej.
Dom wybudowany z pustaka, cegieł oraz żelbetonu, docieplony zostanie styropianem grafitowym o grubości 20 cm, na dachu dachówka ceramiczna. Okna PCV trzyszybowe. Automatyczna brama garażowa sterowana pilotem renomowanej marki WIŚNIOWSKI. Zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe smart plus pochodzące z pompy ciepła. Działka ogrodzona. Dojazd kostką drogową.
Dom został kompleksowo wyposażony w nowoczesne instalacje zapewniające bezpieczeństwo oraz komfort mieszkańców. Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się przyłącza do klimatyzacji, systemu alarmowego, monitoringu oraz zewnętrznych rolet antywłamaniowych. Ponadto, w budynku została już wdrożona rekuperacja, co gwarantuje optymalną wentylację i efektywność energetyczną, przyczyniając się do utrzymania zdrowego mikroklimatu we wnętrzach.
Budynek położony jest w niewielkiej odległości od centrum miasta, z łatwym do niego dojazdem. Zlokalizowany w otoczeniu rozległych terenów leśnych i rekreacyjnych, w pobliżu drogi prowadzącej nad morze. W niedalekiej odległości znajduje się sklep wielobranżowy, przedszkole, basen, kościół, przystanek komunikacji miejskiej.
***POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ***
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
EMN-DS-654
Powierzchnia
165,00 m²
Powierzchnia użytkowa
147,45 m²
Powierzchnia działki
480 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
mieszany
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras duży
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
