Cena
2 350 000 zł
cena za m2
26 111,11 zł/m²
Powierzchnia
90,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Unikatowy Dom z Potencjałem - Osiedle Żubry III. Dwustumetrowy spacer drogą leśną, na którą wychodzimy przez specjalną osiedlową furtkę do kameralnej, urokliwej i mało uczęszczanej nadmorskiej plaży. Jednorodzinny wolnostojący dom o powierzchni 90 m² zlokalizowany w Łukęcinie przy ulicy Słonecznej. Nieruchomość usytuowana na osiedlu zamkniętym strzeżonym, położona na prostokątnej działce o powierzchni 211m² w otulinie sosnowego lasu, który nadaje poczucie wolności i wyzwala możliwość cieszenia się urokami przyrody.
Osiedle Żubry III są najbardziej dopracowanym osiedlem w Łukęcinie ze względu na punkt, w którym się znajdują :
- Bliskość kameralnej i mało uczęszczanej plaży (200m)
-Otulina lasu Sosnowego
-Zamknięte, strzeżone osiedle
-Utwardzony teren
-Dojście do morza drogą leśną z dala od szumu ulic.
-Leśne punkty spacerowe, szlaki rowerowe tuż za osiedlem.
Przechadzając się lasem oraz siedząc na piasku oglądając nadmorskie fale, człowiek poczuje magię tego miejsca.
Osiedle Żubry III są najbardziej dopracowanym osiedlem w Łukęcinie ze względu na punkt, w którym się znajdują :
- Bliskość kameralnej i mało uczęszczanej plaży (200m)
-Otulina lasu Sosnowego
-Zamknięte, strzeżone osiedle
-Utwardzony teren
-Dojście do morza drogą leśną z dala od szumu ulic.
-Leśne punkty spacerowe, szlaki rowerowe tuż za osiedlem.
Przechadzając się lasem oraz siedząc na piasku oglądając nadmorskie fale, człowiek poczuje magię tego miejsca.
Na powierzchnię parteru składa się przestronny salon z kominkiem, jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras, otwarta kuchnia z oknem, łazienka z wanną i WC. Na piętro nieruchomości prowadzą nas drewniane schody, a tam znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka z kabiną prysznicową i WC.
Budynek został wybudowany w 2008r. Ogrzewanie elektryczne podłogowe na parterze, dodatkowo grzejniki w każdym pomieszczeniu oraz bojler do podgrzewania ciepłej wody, a także niezależne ogrzewanie kominkowe (z rozprowadzeniem ciepłego powietrza).
Na działce przy budynku znajduję się składzik na akcesoria plażowe, drewutnia do przechowywania drewna kominkowego oraz miejsce postojowe na jeden samochód osobowy.
Dojazd do osiedla drogą asfaltową a do nieruchomości drogą utwardzoną. Budynek znajduje się w spokojnej dzielnicy z dala od głównej ruchliwej drogi, w otoczeniu niskiej zabudowy wolnostojącej.
Dom idealnie nadaje się jako miejsce letniego wypoczynku z dala od zatłoczonych nadmorskich plaż, ale z wszelkimi udogodnieniami do życia codziennego. Można tu też spędzać więcej czasu, a nawet mieszkać na stałe i pracować zdalnie, gdyż dom jest wyposażony w światłowodowe łącze internetowe. Poza internetem i telewizją w pokojach nieruchomość ma także wszystkie inne techniczne udogodnienia niezbędne do wygodnego mieszkania i wypoczynku: w pełni wyposażoną kuchnię (sprzęty Bosch) w eleganckiej zabudowie meblowej, a także świetnej jakości stolarkę drewnianą okienną i drzwiową oraz rolety zewnętrzne w oknach na parterze.
Dom świetnie spełni funkcję zarówno mieszkalną jak i inwestycyjną, gdyż jego unikalność wzbudzi zainteresowanie osób szukających ciszy i harmonii a zarazem bezpośredniego dostępu do niezatłoczonej plaży.
Budynek został wybudowany w 2008r. Ogrzewanie elektryczne podłogowe na parterze, dodatkowo grzejniki w każdym pomieszczeniu oraz bojler do podgrzewania ciepłej wody, a także niezależne ogrzewanie kominkowe (z rozprowadzeniem ciepłego powietrza).
Na działce przy budynku znajduję się składzik na akcesoria plażowe, drewutnia do przechowywania drewna kominkowego oraz miejsce postojowe na jeden samochód osobowy.
Dojazd do osiedla drogą asfaltową a do nieruchomości drogą utwardzoną. Budynek znajduje się w spokojnej dzielnicy z dala od głównej ruchliwej drogi, w otoczeniu niskiej zabudowy wolnostojącej.
Dom idealnie nadaje się jako miejsce letniego wypoczynku z dala od zatłoczonych nadmorskich plaż, ale z wszelkimi udogodnieniami do życia codziennego. Można tu też spędzać więcej czasu, a nawet mieszkać na stałe i pracować zdalnie, gdyż dom jest wyposażony w światłowodowe łącze internetowe. Poza internetem i telewizją w pokojach nieruchomość ma także wszystkie inne techniczne udogodnienia niezbędne do wygodnego mieszkania i wypoczynku: w pełni wyposażoną kuchnię (sprzęty Bosch) w eleganckiej zabudowie meblowej, a także świetnej jakości stolarkę drewnianą okienną i drzwiową oraz rolety zewnętrzne w oknach na parterze.
Dom świetnie spełni funkcję zarówno mieszkalną jak i inwestycyjną, gdyż jego unikalność wzbudzi zainteresowanie osób szukających ciszy i harmonii a zarazem bezpośredniego dostępu do niezatłoczonej plaży.
Zapraszam serdecznie na prezentacje a przekonasz się o potencjale tej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BUS-DS-170
Powierzchnia
90,00 m²
Powierzchnia działki
211 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2008
Gaz
brak
Woda
ciepła - bojler elektryczny
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
las
Ogrzewanie
elektryczne
Umeblowanie
do uzgodnienia
Alarm
tak
Odl. do sklepu [m]
500 m
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.